公積金貸款是壹審嚴還是二審嚴？因為這壹步主要是核對申請人的信用狀況，評估所購房屋的價值，在審核中，只需要確認文件，比如擔保手續是否正確，合同簽訂是否規範等。所以這部分非常嚴格，需要詳細的信用報告。如果上面有賠償，逾期太多次就會被拒。對於信用不好的用戶，建議保留半年左右再試。
公積金貸款初審不通過的原因有哪些？1.不良信用:如上所述，在初審時會檢查申請人的信用。這部分非常嚴格，需要詳細的信用報告。如果有補償或者逾期次數太多，很可能被拒。對於信用不好的用戶，建議保留半年左右再試。
2.首付比例過低:銀行在評估房產價值時，會綜合考慮首付比例、房價漲跌、還款能力等因素。，首付可以直接體現價值。會讓銀行認為妳資金緊張或者風險太大而拒絕。
公積金貸款額度不夠買房怎麽辦？1.在申請住房公積金貸款的同時申請商業貸款，即申請組合貸款，用商業貸款額度彌補不足。
2.盡量提高房子首付，降低貸款額度。
3.可以和同樣繳納住房公積金的配偶、父母等直系親屬申請公積金貸款。兩個或兩個以上的人可以借貸的金額自然高於個人參與的金額。
4.直接放棄公積金貸款，申請商業貸款。住房公積金賬戶內的余額可以用於發放抵押貸款。