公積金初審壹般是銀行審核，銀行審核時主要看借款人提交的各種材料，滿足銀行的要求後會上報公積金管理中心。這時公積金貸款會在管理中心進行復審，復審通過以後就可以等待放款了。
公積金貸款初審和復審區別在於審核機關不同。公積金初審是銀行審核的，復審是公積金管理中心審核的。借款人申請公積金貸款時，壹般是先向銀行提出申請，填寫申請表，提交材料，然後銀行進行審核。銀行審核通過後，會上報公積金管理中心，由中心進行復審。
使用公積金貸款買房可以讓借款人支出比較少的利息：
主要是因為公積金貸款的利率比商業貸款基準利率低，不過在貸款時需要滿足公積金管理中心的規定，否則是不能申請公積金貸款的。
使用公積金貸款壹般必須繳納壹年以上且中間沒有使用過，借款人在本地擁有常住戶口，還有就是借款人擁有穩定的收入，具備償還貸款本息的能力。在借款後要按時還款，千萬不要逾期。
公積金借款產生的利息比較低，在個人有閑錢的情況下沒有必要提前還款，壹般的理財產品收益都可以高於公積金的貸款利率。在個人有閑錢的時候可以購買理財產品彌補支出的利息。