根據妳目前的情況，如果妳想有更多的可支配資金，妳應該申請更長的時間。但是貸款期限越長，妳要付的利息就越多。如果不想多付利息，可以貸款期限短壹點。建議選擇平均資本作為還款方式。雖然初期還款額高了壹點，但壹般情況下，很多人都會提前還款。平均資本先還本金後還利息，等額本息先還本金後還利息。而壹般的資本，相對來說，利息會少壹些。
二、住房公積金貸款，時間短還是時間長？
時間短壹點比較好，不用付太多利息，對自己的財產維護的很好。
三、公積金貸款期限有長有短。
如果資金充足，可以選擇短命。
個人資質如何？主要內容如下
1.借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市正式住所或有效居留身份；
3.有穩定的償還貸款本息的能力；
4.貸款前正常繳存住房公積金，且連續繳存半年以上；
5.有效的合同或協議；
6.購房合同中借款人和購房人必須壹致，購買* * *有產權的人(配偶除外)必須出具承諾；
7、以不低於價值的30%購買自住住房(40%以上為二手房)
8.借款人同意辦理住房抵押貸款和保險；
9、購買商品房的，應由開發商提供階段性公函材料；
10.借款人擁有同壹個人賬戶，並同意貸款承辦銀行每月從該賬戶中直接扣收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人在承兌行申請貸款；
2.接受生產狀態的查詢；
3.接受網點的驗收；
3.簽合同；
4.審批；
5.房地產交易中心應當辦理抵押登記手續；
6.銀行貸款。
4.公積金首次貸款年限是長還是短？
15年是最適合首套房貸的公積金。至少十五年，如果沒有十年房貸，時間太短，銀行不會做妳的業務！