過戶是壹個相對復雜的程序，需要買賣雙方的配合和完善的法律程序。建議您在收到全額後再辦理轉賬。但是買家可能不相信妳，怕妳不合作。
建議您在本合同中簽署以下條款或對以下條款另行簽訂補充協議:
1.賣家收到全款後辦理過戶，辦理期限為* * * * * *，逾期違約金為* * * * * *；（本條首先保護自己，避免轉賬後對方違約，無法收到全款；其次保護買家，付全款後可以辦理過戶）
2.賣方已收到買方人民幣* * * *元的貨款，但尚未收到人民幣* * * * *元；如果買方未能在* * * * *期限內支付剩余款項，交易將終止，買方需支付* * * *元的違約金，該違約金將從* * * *金額中壹次性扣除，剩余款項將退還給買方，買方不得要求賣方轉移所有權；（該條保護買方在未申請公積金貸款的情況下不會收到前期支付給妳的錢，同時確保效率並防止他拖延太久。)
3.本附加條款（或本附加協議）是編號為* * * *與編號為的購房合同具有同等法律效力* * *.