辦理公積金貸款買房對申請者的公積金賬戶余額並沒有什麽明確要求，公積金貸款是與余額無關的，只要公積金繳存期數滿壹年以上，符合當地公積金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。
壹般若是購買新房，貸款額度可以達到公積金卡內余額的20倍，若是購買二手房，則可以貸款公積金卡內余額的10倍。且當前公積金賬戶處於正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結清（若已辦過兩次，無論是否結清，都無法再申請公積金貸款）。
公積金貸款申請業務流程如下：
（1)貸款受理。
借款申請人及***同申請人攜帶本人有效的身份證明、婚姻證明、銀行卡及購房手續等資料到公積金委托貸款銀行申請辦理公積金貸款。
（2)貸款初審。
銀行前臺對初審合格的客戶，辦理面簽手續（簽訂借款申請表、借款合同、借款借據、公積金對沖協議及公積金扣款協議）。
（3)貸款復審。
中心對初審通過的申請人的貸款資格、貸款額度、貸款期限進行復審。復審通過的，系統自動推動數據至銀行前臺待發放貸款。
(4)貸款發放。
以新房首付形式申請貸款的，審批通過後由銀行直接發放貸款；已辦理完不動產權證申請貸款的，審批通過後由市公積金中心向不動產中心發起電子抵押申請，待不動產中心返回電子抵押證明後，由銀行發放貸款。