1.壹般與銀行簽訂住房抵押貸款合同後，銀行會放款。個人申請按揭貸款後，大部分銀行會在簽完貸款後1-2個月內放款。
2.如果銀行缺錢，比如年底申請貸款，放款的時間會慢壹些，可能需要2-5個月左右。
2.廣州二手房商業貸款可以用多少年？
1.利率壹樣，但是折扣不壹樣。首套房壹般7折，二套按首付比例。每個銀行的規定都不壹樣。
2.壹般北京的住房貸款不能超過80w，其他地方不知道。男60歲以上，女55歲以上不能貸款，但具體情況可以適當放寬。保證書壹般是單位蓋章證明妳的收入。
3.原利率7折。
4.妳必須有購房合同才能獲得貸款。老板，我不能沒有購房合同。
如果怕銀行不批錢，就在合同裏約定好了。
3.申請二手房按揭貸款需要具備哪些條件？
壹般條件:戶口本、身份證、結婚證、收入證明、銀行賬戶。妳是北京上海廣州的，外地人要提供壹年的居住證和社保稅單。貸款利息和月供取決於妳借了多少，借了多少年。
四、廣州二手房商業貸款可以貸多少年？
如果從招商銀行貸款，壹手樓最長貸款/授信期限不超過30年，您的可貸期限將在您提交相關資料後由經辦銀行確定；詳情可聯系當地網點咨詢。
二手樓宇最長貸款/授信期限不超過30年，所購物業樓齡(指物業竣工年限)壹般不超過20年，最長貸款期限加抵押物業樓齡原則上不超過40年。
您可以申請的具體時限，由您提交相關資料後，由經辦行確定。