該人士提醒，無論何種方式，購房人的首付款都必須進入監管賬戶，才能進行合同簽訂和備案。所以，開發企業要想盡快備案合同，也會督促銀行盡快審批，將購房人的首付款劃撥到監管賬戶。如果購房者支付了全部房款，沒有進入監管賬戶，可以向房管部門舉報。
記者采訪部分樓盤管理人員了解到，按照武漢規定，監管資金使用的第壹個節點是領取預售證後壹個月。目前大部分樓盤還沒有到監管資金使用的節點。
據介紹，雖然部分樓盤因為完成了年度任務而放慢了推盤節奏，但大規模的超售是不會發生的，因為超售意味著不能很快拿到銷售回款，回款沒有進入監管賬戶，意味著資金不能盡快使用。
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