9月30日，中國人民銀行宣布，自2022年6月10日起，下調首筆個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下(含五年)和五年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策不變，即五年以下(含五年)和五年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
股票公積金貸款利率可以降低嗎？這是公眾普遍關心的問題。記者從太原公積金中心了解到，存量公積金的貸款利率也將按照新的利率進行調整。壹般情況下，存量住房公積金個人住房貸款利率從次年的1+0調整。如借款人申請的住房公積金個人住房貸款於2022年8月25日發放，2022年6月10日央行將貸款年利率由3.25%下調至3.1%，則借款人自貸款發放之日起至2022年底的年利率執行3.25%，自6月65438+2023日起，
按照最新的公積金貸款利率，如果夫妻申請公積金貸款最高額度80萬，貸款30年，等額本息還款，執行3.1%的利率後，公積金貸款月供可減少65.5元，30年累計月供可減少2.35萬元。
據業內人士分析，近期，房貸利率成為市場關註的焦點。降低房貸利率，包括首套個人住房公積金貸款利率，抓住了“穩定房地產”的關鍵點，有利於在金融政策的輔助下，提高房地產市場的信心。