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公積金貸款利率和公積金繳存額有關系嗎?真的嗎?

公積金貸款利率就是公積金貸款買房的利率。壹般來說,公積金貸款利率越低,購房者需要支付的利息就越低。那麽,如何降低公積金貸款利率呢?和公積金交多少有關嗎?讓我們來看看邊肖。

公積金貸款利率和公積金繳存額有關系嗎?

無關公積金貸款利率隨國家政策自動調整,公積金繳存額與職工公積金繳存基數和繳存比例有關。兩者之間是兩個獨立的概念,沒有聯系。需要註意的是,公積金繳存額雖然與公積金貸款利率無關,但與公積金貸款額有壹定關系。壹般來說,公積金賬戶余額繳存越多,職工可貸的公積金額度越高,最高不會超過上限。

根據最新規定,首套個人住房公積金貸款5年以下(含5年)的貸款利率為2.6%,5年以上為3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策不變。五年以下(含五年)個人住房公積金貸款利率不低於3.025%,五年以上貸款利率不低於3.575%。

如果購房者之前的公積金貸款利率不是最新的公積金貸款利率,壹般會在公積金貸款利率調整日(每年的1月1日或貸款合同約定的日期)進行調整,不即時調整。大家壹定要區分清楚。此外,如果購房者不清楚自己目前的公積金貸款利率執行情況,可以通過當地公積金管理中心微信微信官方賬號、網上營業廳等渠道進行查詢。

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