2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金時間不少於2年；
3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)；
4.有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
5、簽訂了購買住房的合同或協議；
6.符合委托人和受托人規定的其他條件。
法律依據:《商品房按揭貸款轉住房公積金貸款暫行規定》。
壹是立足於減輕職工住房供應負擔。商轉公貸款制度的出臺，是基於我市住房公積金制度實施的實際背景。由於我市住房公積金制度實施較晚，2012年9月28日，我市新的住房公積金貸款業務啟動。對於之前使用過商品房按揭貸款的職工，急需將商品房按揭貸款轉為住房公積金貸款，以減少住房支出。為切實減輕職工住房供應負擔，在起草《商轉公貸款規定》的過程中，我們充分借鑒了相關城市商轉公貸款的實踐經驗，認真對比了各地商轉公貸款的具體模式，與我市商業銀行、人民銀行、銀監部門、產權管理部門、人民法院進行了多次深入溝通，特別是在降低成本、簡化流程方面，
二是與現行個人住房公積金貸款政策保持有效銜接。商轉公貸款作為個人住房公積金貸款的壹種特殊形式，在申請條件、貸款額度、期限、擔保方式、還款方式等方面與現有的個人住房公積金貸款基本相同，只是在壹些地方有所區別。