公積金貸款基數與貸款額度比為1：5，所以基數至少4萬，才可以貸20萬。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
《住房公積金管理條例》
第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（壹）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
上一篇:夫妻壹人壹套房再買房還能貸款嗎下一篇:光大銀行按揭貸款流程