壹、各銀行的商業貸款利率?
首先是參照央行的基準利率，在根據各行的現狀來決定是不是上調
二、商貸利率2022最新利率成都？
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
三、成都2022年買房商業貸款利率是多少？
短期貸款：壹年以內(含壹年)利率：4.35。中長期貸款：壹至五年(含五年)利率：4.75；五年以上利率：4.90。個人住房公積金貸款：五年以下(含五年)利率：2.75；五年以上利率：3.25。青驢不僅有市面上99%的貸款信息?還有貸款咨詢師幫妳答疑解惑。
四、成都房貸利率最新消息2022
壹、房貸房貸利率
壹般的房貸，都少，不做考慮，目前5年期以上的公積金貸款利率是年利率3.25%，不存在上浮下浮情況，商業按揭貸款基準利率4.9%，會有首套房二套房等等情況，每個城市的房地產市場政策不況也不壹樣，如果是首套房普遍上浮10%到20%，二套房，利率上浮比率會更高。
二、等額本金計算公式
每月還款額=每月本金每月本息
每月本金=本金/還款月
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。