公積金貸款會被拒絕嗎?
答案是肯定的。與商業貸款相比,公積金貸款對借款人的要求更高。只要借款人不符合條件,肯定會被拒絕貸款。所以公積金貸款被拒是很正常的。不要太驚訝。
什麽情況下會拒絕公積金貸款?
1.公積金賬戶余額不足。很多人聽說公積金賬戶的余額可以提取出來交房租,所以錢緊的時候就會把錢提取出來。需要註意的是,很多地方的公積金貸款都與公積金賬戶余額有關。提取公積金意味著公積金貸款額度減少或者根本無法申請公積金貸款。所以,萬不得已,建議妳不要隨意提取公積金賬戶余額,除非妳不打算買房。
2、公積金繳存年限不足。很多地方申請公積金貸款,對公積金的繳存年限都有要求。壹般來說,繳納公積金半年以上就可以申請公積金貸款,但具體標準還得咨詢當地公積金管理中心。
3.開發商資質不夠。想用公積金貸款買房,開發商必須和當地公積金管理中心簽訂協議,並進行登記,否則不能申請公積金貸款。部分開發商因資質或意願不足,未與公積金管理中心簽訂協議。這種房產不能用於公積金貸款。這種情況需要註意。
4.首套住房公積金貸款未結清。如果購買二套房,首套房是公積金貸款購買的,那麽首套公積金貸款沒有結清,不可能繼續申請公積金貸款購買第二套。有的地方還要求,想用公積金買二套房,要結清首套房公積金貸款半年。