公積金貸款後利率會變嗎?
公積金貸款執行基準利率。如果央行調整基準利率,公積金貸款利率會發生變化。貸款期間如遇基準利率調整,貸款期限不滿壹年的,按合同約定的利率計算利息。公積金貸款利率執行後很少會有變化,除非出現像現在這樣的樓市低迷,央行需要下調貸款利率來穩定樓市,或者其他特殊情況。
目前,公積金貸款利率五年以下(含五年)為2.6%,五年以上為3.1%,較之前下降15個基點。當然,這是首套房的利率。如果是二套房,利率會上浮。
公積金貸款後,如果用戶辦理了還貸業務,那麽公積金貸款會用公積金余額抵扣,可以減輕借款人的還款壓力。當然,公積金貸款也可以提前還。