公積金貸款後是否從公積金中扣錢，要看貸款人是否與銀行簽訂了公積金對沖業務。如果有，銀行每月會優先從貸款人公積金賬戶扣款，不夠的話從銀行卡扣款。如果不簽這個協議，銀行無權從貸款人的公積金賬戶扣款，而是從貸款人綁定的銀行卡扣款，用於還房貸。
公積金貸款後，要求從貸款發放後的第二個月開始還貸款，而不是從房子裏還。如果公積金對沖業務沒有簽約，貸款人也可以選擇從公積金賬戶裏取錢還房貸。
用公積金還貸的條件(1)在本市購買壹套全部產權的自住住房(不允許購買70年產權的普通住房和50年產權的商品房)。
(2)主貸款人及配偶無其他公積金貸款債務及還款業務。
(3)辦理貸款業務的銀行有還貸業務。
辦理前需要準備好這些材料:住房公積金賬號、身份證、結婚證、戶口本、借款人最近壹次還貸證明。
(1)申請人應攜帶本人身份證、結婚證等相關證明材料，到本人住房公積金貸款委托銀行或公積金中心申請委托還貸；
(2)申請人提供的材料經受委托銀行或公積金中心審核同意後，簽訂委托貸款還款協議，建立委托貸款還款關系；
(三)委托還貸關系建立後，公積金中心應當按照約定時間，從還貸客戶的住房公積金賬戶中提取本辦法規定的住房公積金余額，並劃轉至住房公積金貸款受委托銀行。
第八條委托貸款還款關系自簽訂委托貸款還款協議的次月起生效。