公積金能貸款30萬，商轉公時是按照本金來算的，需要貸款人把本金還到30萬，不過，商轉公壹般情況下都要先把商貸結清，把剩余的本金還了並支付違約金。
二、商轉公貸款
商轉公貸款是指已辦理商業房貸且具備住房公積金貸款資格的借款人，在還款期間申請“商轉公”貸款。
商轉公貸款目前有兩種方式，壹種是先還後貸方式，另壹種是以貸沖貸方式。
1、先還後貸方式是指已商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，職工以自籌資金還清商貸並擔保手續後，中心再發放商轉公貸款。
2、以貸沖貸方式是指已商貸的借款人向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，借款人將商貸本息余額大於商轉公貸款差額提前還清，並擔保手續，中心發放商轉公貸款，借款人、擔保公司、銀行***同配合用商轉公貸款還清商貸並住房抵押反擔保手續。
三、商轉公貸款的兩種方式如何選擇？
1、先還後貸方式受理環節較少、適用範圍較廣。
先還後貸方式基本不受貸款銀行限制，但需借款人先以自籌資金還清原商貸，轉貸申請人既可為商貸的借款人，也可為產權***有人（按份***有的需占50%以上份額）。
2、以貸沖貸方式不需籌資，但受理環節較多，適用範圍較小，轉貸申請人必須為商貸的借款人。
以貸沖貸方式不需借款人全部還清原商貸，只需提前還清商貸本息余額大於商轉公貸款的差額部分，轉貸過程中基本不需自籌資金過渡。