1、資金來源：公積金貸款的資金來自個人或雇主每月繳納的公積金賬戶中的資金，而按揭貸款的資金來自銀行或其他金融機構提供的貸款。
2、適用範圍：公積金貸款主要用於購買、翻修或修建住房，以及支付相關的房屋維護和裝修費用，而按揭貸款主要用於購買房產，可以是住宅、商業房產或投資房產等。
3、利率與期限：公積金貸款的利率相對較低，並且通常有較長的還款期限，使得貸款還款壓力較小；而按揭貸款的利率通常較公積金貸款略高，還款期限壹般較短，根據借款人的信用狀況和貸款金額而有所不同。
4、貸款額度：公積金貸款的額度通常受限於個人或家庭的公積金積累額度，具體額度根據當地的公積金政策和個人繳存情況而定；而按揭貸款的額度通常根據借款人的信用評級、收入狀況、抵押物價值等因素來確定。