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公積金貸款額度是如何計算的?

貸款額度=(借款人每月公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶每月公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和)*35%*12個月*貸款期限,每月匯入的是單位和個人的公積金繳存額,繳存比例為8%-12%。

貸款金額=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)*20倍*借款人繳存時間系數。比如小明的賬戶裏有2萬元,繳納公積金不到兩年。那麽按照這個公式,小明的借款金額= 2萬* 20 * 0.8 = 32萬元。

擴展數據:

註意事項:

1.公積金可以提取,可以用於住房貸款,也可以作為擔保申請信用貸款。

2.在用公積金申請貸款之前和期間,不能提取,否則會影響銀行的風險評估。

3.用公積金申請住房貸款後,出租的,應當告知承租人或者在租賃合同中列明。

4.貸款結清後,房屋貸款的抵押登記需要註銷,其他貸款需要辦理權屬。

5.提前還款應按合同約定執行,並在合同中列明還款違約金的比例及詳細說明。

6.如果還款有困難,需要提前告知銀行,申請延期、展期、再分期。

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