壹、有貸款的房子能抵押嗎
1、按照正常的要求和程序來說,有貸款的房子是無法申請抵押貸款的。而且就目前各大銀行的規定來看,很多都是不會接受個人辦理房屋二次抵押業務的。
2、在貸款全部還清之前,借款人才有再次申請房屋抵押的可能。如果經過了壹番合理合法的程序之後,把按揭房產先解抵押,就可以再次申請抵押貸款了。
3、如果申請人打算個人來安排按揭房產申請貸款事宜,最合理的方法就是找到資金比較充裕的親友,然後湊夠房貸的錢,再去銀行把房產剩余的貸款還清,並對房產進行解抵押,再把已經解抵押的房產抵押給銀行。
4、目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的中介,或是擔保公司有很多。但是借款人也?特別小心謹慎選擇,避免有些中介公司經營不正規,而導致掉入陷阱中,付出慘重的經濟代價。
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