壹、公積金貸款的期房抵押物是什麽?是產權預告登記麽?
“預購商品房預告登記”指購房人簽了預售合同買期房，暫時不能辦產證(產權轉移登記），為了保障購房人權益，在房地產登記部門先做合同的“預告登記”。意義：告訴別人，這房子，某人已經先買下了。今後該房屋如果發生產權或異議（例如壹房兩賣），房地產登記部門將以誰先登記歸誰的原則處理。登記申請人是開發商和購房人。“預購商品房抵押權預告登記”是指購房人以預購的商品房期房做抵押，向金融機構申請購房貸款。同樣，由於是處於期房階段，它暫時還不能辦“其他權利登記”，所以，就先辦該登記。意義：預先申明，該房屋已經先抵押給我（銀行）了，別人不能再主張抵押權了，防止購房人再將該房抵押給別人。登記申請人是金融機構（銀行）和購房人。
二、公積金貸款的期房抵押物是什麽？是產權預告登記麽？
在公積金貸款的過程中，期房抵押物是指進行抵押物的房產，在這種情況下可以去銀行辦理。額，我主要是想問辦理公積金貸款以後是不是不用擔心開發商壹房二賣或者抵押給工程隊之類的了？謝謝
三、公積金貸款是否需要預報登記證作為抵押？
需要。
根據《中華人民***和國物權法》，房地產預告證明是房地產登記當事人已進行房地產預告登記的證明。
預告登記是房子未交付，但購房合同已經簽了，房款應該也辦妥了，不管是現金還是貸款，按以前的法律解釋，沒有拿到房子鑰匙，購房者就沒有產權，辦理預告登記就是讓購房戶在還沒有拿到房子的這個時間段裏取得合法的產權，保護自己的合法權益。