1.借款人到住房資金管理(分)中心填寫貸款申請表，提供相關資料。
2.住房資金管理(分)中心對借款人進行初審，包括核實貸款申請表、核實貸款金額和期限、確定貸款擔保方式等。
3.通過初審後，受托銀行會對借款人進行調整，包括:購買行為是否合法；抵質押物是否符合要求；收入，是否有能力償還貸款本息；有擔保人，擔保人是否具有擔保資格等。
4.受委托銀行調查通過後，受委托銀行出具調查意見，提交住房資金管理中心(公* * *)審批，由住房資金管理中心(分中心)審批。
5.經批準後，住房資金管理(公* * *)中心出具委托貸款通知書。
6.受委托銀行接到通知後，應與借款人簽訂借款合同，辦理抵押貸款、質押或擔保手續，簽署委托轉賬支付授權書，開立個人貸款賬戶。
7.借款合同生效後，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金，再委托銀行將資金劃入開發商賬戶。
8.借款人應按規定的方式按時歸還貸款。
9.借款人還清貸款本息，取消抵押但保證收回相關證件。