如果子女未婚，可以貸款總房價的70%。購房合同中有父母和子女名字的，可以按父母購房住房公積金貸款額度，以及退休年限和原公積金額度計算，但應整合父母公積金月繳存額；子女結婚的，房屋產權視為子女壹半，父母壹半。
辦理手續時，已婚者必須出具結婚證，未婚者出具單身證明。
法律依據
中華人民共和國民法典
第1046條婚姻應由男女雙方自願，禁止任何壹方強迫另壹方，任何組織或個人不得幹涉。
第1047條結婚年齡男性不得早於22歲，女性不得早於20歲。
第壹千零四十八條直系血親或者三代以內旁系血親禁止結婚。
第壹千零四十九條男女雙方要求結婚的，應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。婚姻登記完成時，婚姻關系成立。未辦理結婚登記的，應當重新登記。
第1050條登記結婚後，根據男女雙方的協議，女方可成為男方家庭的成員，男方可成為女方家庭的成員。
第1051條有下列情形之壹者，婚姻無效:
(1)重婚的；
(二)有禁止結婚的家庭關系的；
(三)未達到法定結婚年齡的。