1.壹般保證人:與房管公積金簽訂保證合同時沒有連帶保證責任的,為壹般保證。壹旦貸款人違約,或未能償還欠款,甚至逃跑或失聯,住房公積金貸款管理中心將要求擔保人幫助聯系貸款人還款。它不會讓擔保人償還貸款人,但它可能會影響擔保人的信用。
2.連帶責任保證人:如果保證人在簽訂保證合同時同意承擔連帶責任,則存在壹定的風險,主要分為兩個方面:
1)貸款人逾期未歸還貸款的,保證人按連帶責任向貸款人償還貸款。如果貸款人不幸去世,所有貸款將由擔保人承擔。如果無法償還,將被追究法律責任。
2)貸款人的負債也包含在擔保人的負債中,這將影響擔保人處理的銀行業務金額。
1.公積金貸款的擔保人需要什麽條件?
事實上,擔保人的條件與公積金申請人的條件基本相同:
1.擔保人年齡超過18歲,無精神疾病或殘疾;
2.擔保人為貸款所在地本地人或員工,有固定工作和穩定收入;
3.擔保人連續繳納公積金至少半年,累計繳納不少於1年;
4.擔保人未申請過公積金貸款,無其他大額債務;
5.申請人還清貸款前,擔保人不得提取公積金或申請公積金貸款;
6.保證期間不得超過法定退休年齡減去保證人年齡。
二、住房公積金貸款擔保人註意事項
1.通常情況下,借款人自行還貸,擔保人無需擔心,但借款人的貸款金額和每月供款壹般會顯示在擔保人的信用記錄中。
當擔保人需要申請任何貸款時,他所擔保的債務將被視為他自己的債務。通常,貸款人會將其包括在債務中,這可能會影響擔保人的貸款金額。