大家都知道公積金貸款，但很多人並沒有聽過住房公積金貸款需求繳納公積金貸款擔保費。今天我們壹起學習下什麽是公積金貸款擔保費，公積金貸款擔保費如何計算。
公積金貸款擔保費
根據《住房公積金管理條件》規定，申請住房公積金貸款必須提供擔保，可選擇兩個自然人擔保，或者選擇住房公積金管理中心認可的擔保公司擔保。其實，要註意的是，辦理公積金貸款時，需按照國家規定辦理保險或者是擔保，按照借款人自願原則可選擇其中之壹。而且，壹般情況下，住房公積金貸款擔保是由擔保公司承擔的。
很多人並沒有聽過住房公積金貸款需求繳納貸款擔保費，因為公積金貸款擔保費是算在首付裏的。但是，公積金貸款的擔保費是否會退還，有公積金管理中心的負責人表示，擔保費退還只會在借款人“提前還款”的情況下，具體退還數額需參考借款人與擔保公司的合同約定。大部分擔保公司雖承諾全額退還，但借款人壹定要在合同裏明確擔保費退還情況！
公積金貸款擔保費計算方法
公積金貸款擔保費繳納方式：貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
案例解析公積金貸款擔保費計算
例：借款人貸款40萬，貸款期限為20年，那麽繳納的擔保費為：400000*4.5/10000*20=3600元。
借款人貸款30萬，貸款期限30年，那麽繳納的擔保費為：300000*4.5/10000*30=4050元。
（以上回答發布於2013-04-26，當前相關購房政策請以實際為準）
點擊查看更多房產信息