1.利率差異:目前住房公積金貸款年利率1-5年為3.25%，6年以上為3.75%；銀行貸款，5年以下5.5%，6年以上5.65%；兩者相差5年以下2.25%，6年以上1.9%。利率方面，住房公積金的利率應該比銀行利率優惠。
二、利息差異:等額本息還款，以貸款20萬20年為例，住房公積金還款總額為284586.39元，銀行還款總額為334265.65元，相差49679.26元；以30萬年為例，住房公積金還款總額為426879.59元，銀行為501.398.47元，相差7451.88元。差別足以讓妳少奮鬥壹年。
三、還款差異:在貸款人正常還款、抵押物不變的情況下，住房公積金貸款可以壹年提取壹次，提取金額為上壹年償還的住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資的增長，住房公積金繳存額可能會增加。同時，當住房公積金貸款余額相當於賬戶余額時，貸款人可以壹次性提取賬戶余額用於還清貸款。
4.繳存住房公積金的職工及其配偶、父母、子女可以以繳存住房公積金職工的名義申請住房公積金貸款。也可以申請在外地買房。