1，產權* * *是自有還是只是加了個* * *返還。壹般50%的房產有人入住，50%由產權人入住，也就是說房子有兩個主人。只要有壹方不同意出售，房子就不能上市出售。
2.* * *壹般來說，貸款手續辦下來，主貸款人的還款能力不夠？銀行為了降低貸款風險，增加了同壹還款人，現在夫妻二人想用自己的公積金壹起代扣。也就是說，如果某人擁有產權* * *，那麽房間是兩個人的，房間也是兩本書，* * *共同擁有壹套房子。
3.* * *返還的房屋上只有主貸款人壹個名字，該房屋也是主貸款人的完全產權。希望我的回答能幫到妳。這種區別主要在於還款順序。擴展數據:
1，看收入:
這裏建議選擇收入高的壹方作為第壹貸款人，收入稍低的壹方作為第二貸款人，然後兩個人壹起還款。畢竟主貸款人收入越高，意味著其還款能力會更強，違約風險低，貸款審批率肯定會更高，所以很容易獲得更高的貸款額度。
2、看信用:
良好的信用是公積金貸款的首要前提，所以主貸款人必須有良好的信用，否則銀行肯定不會受理。但需要註意的是，夫妻之間的貸款是以家庭為單位的，銀行會查詢夫妻雙方的征信。如果次級貸款人的征信不好，也會影響貸款審批。
3、看年齡:
公積金貸款年齡限制放寬至男性65周歲，女性60周歲，但貸款年限最長為30年，向主貸款人申請貸款時實際年齡之和不得超過70年。所以最好選擇年輕的壹方作為主貸款人，這樣貸款期限會更長。