公積金賬戶余額是計算公積金貸款額度的標準之壹，但確定能貸多少款需要考慮很多因素。壹般公積金貸款額度不能高於申請時公積金賬戶余額的10~20倍，其中購買新房最高為20倍，購買二手房最高為10倍。
如果公積金貸款40萬，根據公積金賬戶余額計算公積金貸款的公式:公積金貸款金額(40萬)=借款人和借款人的公積金賬戶余額×倍數(10~20)，可以算出申請貸款40萬的公積金賬戶余額，買新房至少需要2萬元，40
很多人應該知道，公積金賬戶余額不僅可以用於貸款，還可以用於租房、還貸、自建房大修等用途。但考慮到公積金賬戶余額與房貸額度直接相關，打算用公積金貸款買房的朋友，最好不要在此之前輕易提取公積金。
畢竟公積金賬戶余額越多，貸款額度就越高，而壹旦提取，賬戶余額就會減少，貸款額度也可能不盡如人意。當然，公積金貸款最終的貸款額度並不是單壹的參考賬戶余額，還要根據繳存時間、所購房產價值等因素來計算。
事實上，除了買房、租房、修房子，公積金還有三大隱性功能:
1，享受免稅。工資較高的朋友，可以盡可能繳納較高比例的五險壹金，既可以減少扣稅，又可以增加個人賬戶裏的錢。
2，可以當養老金。大家不都在擔心沒錢養老嗎？然後到了退休年齡，可以壹次性提取公積金，帶息。
3.用於支付重大疾病。如果家人不幸得了重病，沒錢治療，那麽我們也可以提取公積金支付醫療費用。但並不是所有疾病都能提取，重大疾病的認定標準以各地住房公積金管理中心的規定為準。如果真的擔心沒錢應對重大疾病，建議依靠大額醫療保險和重疾險，更安心。