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公積金貸款多少年合適?提前還部分公積金合適嗎?

我相信大部分人都想買房,但是現代社會,對於普通家庭來說,只能選擇貸款買房。即便如此,許多家庭仍將背負沈重的債務。但在貸款時,借款人可以優先申請公積金。公積金貸款多少年合適?提前還部分公積金合適嗎?

公積金貸款多少年合適?

公積金正式貸款期限主要有5年、10年、15年、20年、25年、30年,即最長貸款期限為30年。隨著貸款期限的延長,借款人將不得不支付更多的貸款利息,但同時還款壓力也會減輕。

如果申請公積金貸款,大部分人認為20年比較合適。20年貸款,借款人買房還款壓力小,利息也不會多。住房公積金貸款期限最長不能超過30年,且不能超過職工或其配偶的法定退休年齡。

但需要考慮借款人的實際還款能力。盲目降低貸款利息,壓縮還款期限,並不是最好的選擇,會給自己帶來巨大的還款壓力。因為,壹旦還款過程中出現突發事件,導致資金鏈斷裂,還款就會逾期。

提前還部分公積金合適嗎?

如果家庭沒有良好的理財能力,不能在未來創造更多的收入,那麽對於家庭來說,妳可以隨時選擇提前還款。如果家庭理財非常好,此時理財收益可以超過公積金貸款利率,此時不宜提前還款。

如果家庭理財非常好,此時理財收益可以超過公積金貸款利率,此時不宜提前還款。

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