按照房住不炒的大方向，貸款速度並不快，也有可能限貸停貸。
第二，房貸最快多久能放款？
壹般抵押貸款的期限是15到1個月。根據銀行的工作流程。房屋抵押的流程如下:1。活期存款賬戶需在銀行營業機構開立。2.請按銀行要求填寫貸款申請表，指導提交申請表及所需材料；3.銀行代理或指定律師進行家訪的真實性、合法性、完整性:4。銀行要求中介評估房屋價值；5.簽訂貸款合同。《民法典》第416條規定，動產應當抵銷。抵押物的主債權是抵押物的價款和標的物。自交付之日起十日內辦理抵押登記的，抵押無效，該人優先於抵押權人的其他保證人。可償還的，除了留置權人。住房按揭多少年可以發？如果是新的住房抵押貸款，還款期限最長不超過30年；如果是第二類二手房，抵押期限不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。申請按揭貸款，借款人提供的房子必須達到白銀標準。銀行按揭要求，如果借款人的房子不符合銀行的按揭要求，就不能辦理貸款條件。以下是銀行規定的到賬條件:1。法律地位；2.有穩定的經濟收入，有償還貨款本息的能力，無使用不良信用記錄；3.有合法有效的購房合同:4。新購房屋作為最高抵押的，必須具備合法有效的購房資格。同樣，房屋使用年限小於10年，擁有或支付的金額不少於所購全部房屋。首付價格的30%；5.如果妳已經購買並支付了房貸，那麽原房貸已經還清。壹年以上貸款余額低於抵押房屋價值的60%，用於抵充房屋所有權證，房屋使用年限不超過10年；6.能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；7.付款銀行規定的其他條件。
3.用房產證做抵押申請貸款容易嗎？快了嗎？
去銀行吧。