2020珠海貸款利率可以分為公積金貸款以及商業貸款利率，具體如下：
1、公積金貸款利率：
（1）首套房：
執行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定住房公積金貸款利率。
首套住房公積金個人住房貸款利率(年利率)為5年期以下(含5年)2.75%，5年期以上3.25%。
（2）二套房：
執行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房住房公積金貸款利率的1.1倍。
第二套住房公積金個人住房貸款利率為5年期以下(含5年)3.025%，5年期以上3.575%。
2、商業貸款利率：
商業性個人住房貸款利率，以近壹個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。
（1）首套房：
首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率。
（2）二套房：
二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。