工行房貸:
個人住房抵押貸款是中國工商銀行向客戶發放的以客戶(含配偶)名下房產為抵押，用於經營、消費等合法合規用途的人民幣擔保貸款。
貸款條款:
具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)至65(不含)之間；作為借款人的外國人和港澳臺居民，應在中華人民共和國境內居住滿壹年，並有固定住所和職業。
有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)、婚姻狀況證明(或未婚聲明)。
有良好的信用記錄和還款意願。
有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律法規和有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場，用於股權投資和房地產項目開發，不用於借款謀取非法收入，以及國家法律法規明確禁止的其他項目。
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的住房抵押貸款。
在中國工商銀行開立個人結算賬戶。
銀行規定的其他條件。