貸款利率為4.35%；如果我們的貸款期限是1-5年，那麽房貸的利率是4.75%；如果我們的貸款期限超過5年，利率是4.9%。妳也可以選擇公積金貸款買房，其利率通常低於商業貸款。公積金貸款期限在5年以下的，利率為2.75%；貸款期限為5年以上，利率為3.25%。
二、工行房貸利息如何計算！
貸款利率為5.05%，供款月利率=5.05%/12=0.42%15，通過函數公式可以計算出供款總期數=15。（貸款40萬元）每月還款為￥31，銀行先付利息。
三。工行抵押貸款的計算
是的，我同意樓上的故事。建議向銀行查詢。
但是，如果您在1月份沒有按時還款，可能會有罰息。建議向銀行查詢。
說實話，按照我的理解，銀行合同中規定的浮動利率應該在第二年的1月份進行調整。對於lz產生的問題，銀行應在201中執行1的即時利息。在11中繼續加息應該不會影響您的年利率。
根據lz向銀行咨詢的結果，該貸款合同在每次利率調整時都會發生變化。我個人認為與合同有些矛盾。
4.我在工行有42萬的房貸，30年。興趣是什麽？
工行的房貸利率為3.25%。根據利息計算公式（利息=本金×利率×時間）和現有信息（貸款金額、利率和期限）可以計算出利息金額:利息=本金×利率×期限= 42萬×3.25%×30 = 40.95萬，30分。房貸利率是浮動利率，不會壹直保持不變。