①先扣後存:扣不上記為違約；
2存錢後扣款:扣款成功不算違約。
關於償還抵押貸款的建議:
(1)如遇意外情況，導致延遲還款，請及時與銀行聯系，說明情況；
(2)及時完成還款，繳納滯納金和罰息，存款後通知銀行再次扣款；
③為了避免這種情況再次發生，建議提前幾天在銀行卡中存入足夠的還款資金用於還款。
住房貸款還款分為等額本息還款和等額本金還款兩種方式。
等額本息還款法是在還款期內每個月還相同金額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
等額本金還款方式是每月等額償還本金，然後根據剩余本金計算利息。所以由於前期本金較多，所以前期還款金額較多，之後每個月都在減少。這種方式的好處是前期還款金額大，減少了利息支出，比較適合還款能力強的家庭。
擴展數據:
住房貸款自動扣款壹天兩次。系統第壹次自動扣款在賬戶還款日上午業務開始時間前進行，第二次自動扣款在當天營業時間後進行。按照“扣多少還多少”的原則償還貸款賬戶欠款(如遇周六、周日、法定節假日不順延)。
如約定還款日為31日等。，扣除將在2月、4月和其他沒有此日期的月份的最後壹天進行。客戶貸款逾期還款不影響系統自動扣款方式，系統仍每天扣款兩次。當客戶逾期時，系統會執行扣款模式。如果客戶沒有還款，系統會每天自動從客戶賬戶扣款。
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