2.向貸款銀行申請抵押貸款，填寫《個人住房貸款申請表》等相關文件，按貸款銀行要求提交相關材料，包括身份證明、戶口本、收入證明、購房合同等。
3.貸款銀行將對申請人提交的材料進行逐級審核批準。材料符合銀行貸款條件的，通知申請人簽訂個人住房抵押貸款合同，申請開立還款賬戶。
4.貸款銀行同意發放貸款時，申請人必須按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。
5.房產證發放後，去產權登記中心辦理房屋抵押登記。
單身可以貸款多少買房子？
1.單身人士可貸款買房時，首付以購房市場價為準，貸款額度根據個人貸款次數和個人貸款承諾程度擬定。壹套房首付的計算公式:首付=總房款-客戶貸款金額；貸款金額=合同價(市場價)×80%(首次貸款金額可高達80%)。
2.壹套房的首付比例不是固定的，壹套房的首付比例因地而異。根據現有首套房首付規範，新房商業貸款首付比例為30%，首套房公積金貸款首付比例不低於20%，90%以上住房公積金貸款首付比例不低於30%。
3.公積金繳納滿壹年以上，可以無違約貸款。單身的話可以貸款買房。如果第壹筆貸款較高，可以貸款40萬(公積金額度需要審核)，但不超過購房評估價值的60%。形式上是正常的貸款購房程序。如果首付少，現在可以選擇商業貸款，還款壹年後轉為公積金貸款。