個人團體資金月繳存額算作申請金額，其余部分申請個人商業貸款。
2.組合貸款人的貸款額度可以大於公積金的貸款額度嗎？
如果您想在招商銀行辦理組合貸款，由於各個城市的相關政策不同，建議您電話聯系當地經辦網點或公積金管理中心，確認您所在的城市是否開展了公積金或組合貸款的業務以及相關規定(如組合貸款比例、放款時間、申請流程、申請條件、審核標準、房產要求、金額和期限等。).(回復時間:2065438+2008 65438+29 2月，請以招商銀行在官網公布的最新業務變動為準)。
3.組合貸款占銀行額度嗎？
組合貸款也占銀行額度。它也是銀行的壹部分。
第四，組合貸款額度
答案如下:
對於組合貸款，可以先計算公積金能貸多少，再確定商業貸款的額度。
公積金貸款額度計算:公積金賬戶余額30倍，30萬元封頂。如果每個月加400元左右，加上單位400，大概是800元，兩年不滿兩個月就是22個月，80022=17600(公積金賬戶內余額)，可貸金額就是1760030 = 528000元。按照最高30萬元的原則，妳的公積金可貸額度為30萬元。
按妳每月所得稅5000元計算，妳每月的還款能力是(5000800)0.5 = 2900元，2900-1555.91 = 1344.09元(約1400元)按1400元計算，可以用於每月的房貸還款。以30年計算，妳的按揭貸款額度約為22萬元，加上30萬的公積金，組合貸款總額為52萬元。
貸款52萬，如果是買第壹套房子，目前首付比例:公積金30%，房貸30%-40%(各家銀行不同)，如果取35%的首付中位數，可以買到價值約52/35% = 654.38+0.48萬元的房子。
如果是上面計算的組合貸款，就按照等額本息法還款。公積金月還款額1555.91元，按揭貸款月還款額1434.24元，組合貸款月還款額2990.15元。
想提高額度，壹定要提高還款能力，可以多開壹些“工資收入證明”。