擴展數據:
壹、住房貸款的申請條件
1.申請人需要有合法的居住身份，有常住戶口或者城鎮居民居住身份證明，所以最好在妳的戶口所在地或者妳現在居住的城市買房。
2.年齡必須是18歲。
3.申請人必須有合法固定的工作和穩定的收入來源，貸款人才能保證妳有能力按時償還貸款本息。
4.需要簽訂房屋買賣合同，並且已經支付了銀行規定的首付比例。
5.申請人的信用應該良好。
二、住房貸款申請材料
1.申請人要準備好自己的身份證明，即有效身份證件；
2.準備好自己的居住證明，如戶口本或有效居住證明；
3.準備好自己的工作證明和收入證明；
4.準備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.自己準備婚姻狀況證明，已婚需要帶結婚證，未婚或離異需要帶單身證明。
根據購房類型和申請的貸款不同，首付價格也不同:
壹、買首套房首付價格
購買首套房並申請公積金貸款的，首套房首付價格按住房面積劃分:90平方米(含)以下首套房首付壹般不得低於20%；90平米以上的首套房首付壹般不低於30%。
如果申請商業貸款，首套房是新房，首付壹般是總房價的30%。如果首套房是二手房，首付壹般會是貸款評估價的30%。
二、買二套房的首付價格
買二套房，申請公積金貸款的，二套房首付壹般不低於50%。但需要註意的是，只有首套房面積在120平方米(含)以下，才能申請住房公積金貸款購買二套房。
如果申請的是商業貸款，那麽二套房的首付壹般在總房價的60%左右。
當然，各地的貸款政策和購房政策可能會有所不同，大家還是以當地官方信息為準。