1、利息的計算，利息計算壹般按月計算，按照雙方約定的利率計算。計算方法：欠款總數X利率=月利息欠款總數X利率X月數=總利息。欠款總數+總利息=應還款總數。2、利率的約定：利率的約定必須雙方平等協商，雙方壹致同意，簽訂書面協議(不必完整的協議，有書面文字依據即可)，利率的高低，法律沒有最低限制，最低可以為0，但是有最高限制，最高不能超過銀行同期貸款利率的4倍。在0到同期貸款利率的4倍之間的利率，都是合法的，法律保護的。法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百九十三條 建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關於工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效，且建設工程經驗收不合格的，按照以下情形處理：（壹）修復後的建設工程經驗收合格的，發包人可以請求承包人承擔修復費用；（二）修復後的建設工程經驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關於工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。
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