提前還款的具體規定如下:
（1）借款人如需提前還款，壹般應通過電話或書面申請後，持身份證和貸款合同到天津農商銀行辦理審批手續。如果是已結清所有余額的借款人，在計算剩余貸款金額後，農村商業銀行將存入足夠的資金以提前償還貸款。
（二）個人住房貸款部分或全部提前還款是指借款人在保證按月償還個人住房供款本息的基礎上，提前償還壹定金額或全部貸款，以達到“縮短還款期限、減少利息支出”的目的。“部分提前還款”的具體方法是，第壹家銀行必須確保提前還款後的每月還款額超過原還款額，這樣才能申請部分提前還款。
（3）“全部提前”的具體方法是:首先去銀行查明未償還的本金和利息，並壹次性還清所有剩余貸款，然後銀行將出具還款證明和同意取消抵押的證明，然後去房管局申請取消抵押的證明，這樣客戶與銀行之間的貸款和抵押關系將終止。