根據該行《個人住房貸款管理辦法》第四條規定:“貸款人應具有穩定的職業和收入、良好的信用和按期償還貸款本息的能力。”並要求貸款人出具合法且銀行認可的近兩年穩定經濟收入證明。那些自由職業者，個體戶，沒有具體工作單位的，沒有工作單位，不能開具收入證明，只需要向銀行開具近兩年繳納個人所得稅的收據即可。
擴展數據
開具收入證明時註意個體戶。
1，基本信息必須與本人信息壹致。
購房者在填寫收入證明時必須保證身份信息和收入證明上的信息完全壹致，並且必須能夠落實年齡、手機號碼、住址。
2、內容不要太詳細。
收入證明中所列內容越詳細，越能證明或隱瞞收入不高的事實。收入證明其實並不完善，能證明重要信息和還款能力的信息都可以突出。
通常收入證明除了姓名、身份證號、職務、任職時間、公司地址、聯系電話、負責人簽字、公司公章等必要的基本信息外，有條件的可以適當填寫壹些股權、分紅等信息，可以為綜合還款能力加分不少。
3.註意收入證明的格式。
每個銀行對購房者的收入證明都有不同的要求。有的銀行有統壹的格式，有的沒有。所以在填寫收入證明之前提前問清楚貸款銀行，有統壹格式的話讓銀行給壹份。
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