近年來，全國房貸政策的利率會有所不同。比如二套房的利率比首套房高很多，那麽二套房是什麽呢？二套房政策有哪些內容？別急，下面小編馬上給大家帶來2020年二套房政策，希望對大家有所幫助。
壹、2020年二套房政策
商業貸款購買二套房，首付比例為房屋總價的50%，而高額貸款的比例為50%；如果妳以公積金貸款的形式購買第二套公寓，低首付比例為總房價的40%，高貸款比例為60%；如果購買三套以上（含），則不能使用公積金貸款。
二、2020年第二套房是什麽？
1.我名下已經有壹套房子了，還沒還清。如果此時我需要貸款買房，我將被認定為二套房。
2.如果妳之前貸款買了房，但貸款已經結清，此時買房仍然是首套。如果貸款尚未結清，您將結清兩套。
3.夫妻壹方婚前已買房。無論是商業貸款還是公積金貸款，只要貸款沒有結清，都屬於二套房貸。當貸款已經還清時，銀行將根據購房者的償債能力和信用狀況來把握貸款利率和首付比例。
4.在兩個人沒有領結婚證的情況下，如果壹方沒有買房記錄，名下沒有房產，而其中壹方名下有房產，且房貸沒有還清。這個時候他們想結婚壹起買房，登記自己的名字。這時，因為其中壹方是產權人，銀行按揭也屬於二套房。
結語:關於2020年二套房政策的相關知識就為大家介紹到這裏。相信看完以上內容，大家對二套房的相關知識會有更深的了解。如果您需要了解更多信息，請繼續關註齊家。更多精彩內容將在稍後呈現給大家。
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