據報道，今年以來，隨著樓市調整步伐的深入，樓市資金面已明顯呈現出趨緊態勢，房地產業作為壹個資金密集型行業，對資金具有很強的依賴性，而資金面的變化也將直接影響房地產市場。
報道稱，據央行最新發布的2017年三季度金融機構貸款投向統計報告顯示，截至9月末，個人住房貸款余額21.1萬億元，同比增長26.2%，分別比上季度和上年同期低4.6個和7.20個百分點，自今年以來，個人住房貸款余額同比增速就已進入下行通道。
業內人士表示，目前壹線城市和部分熱點城市房價已出現明顯降溫，且此前火熱的三四線城市房價也因後勁不足而呈現逐漸降溫趨勢，預計四季度個人住房貸款余額將增長乏力，同比增速也將繼續下降。
房價與居民購房杠桿率總體呈現正相關關系，如2015年3月份起，居民購房杠桿率和房價指數同時出現大幅攀升態勢，房價指數季度環比在2016年三季度見頂，居民購房杠桿率在2017年壹季度見頂；而今年3月份以來，在“因城施策”的樓市調整政策的影響下，熱點城市進壹步收緊信貸政策，居民購房杠桿率也連續出現回落。
希望房價可以早日回歸！