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個人退稅房貸扣款比例是多少?

法律解析:個人所得稅是在個人所得稅征管過程中,調整稅務機關與自然人(居民和非居民)之間社會關系的法律規範的總稱。

夫妻婚前分別購房時發生的首套住房貸款,可以選擇婚後購買的1套住房,由買受人按照100%的扣除標準扣除,也可以選擇夫妻分別購買的住房按照50%的扣除標準扣除,具體扣除方式在壹個納稅年度內不得變更。

無論妳怎麽選擇,夫妻最高扣除限額都是1,000元,要麽妳選擇壹方配偶按照1.000%扣除1,000元,要麽妳選擇雙方配偶分別扣除50%,也就是分別扣除500元。

如果選擇填寫“否”,相當於從配偶身上扣除100%,即1000元。納稅人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的,首次住房貸款發生的利息支出,按貸款利息實際發生當年每月1,000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。

法律依據:《國務院直轄市關於印發〈個人所得稅專項附加扣除暫行辦法〉的通知》。

第十四條納稅人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的,首次住房貸款發生的利息支出,按貸款利息實際發生當年每月1,000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。

本辦法所稱首套房貸,是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。

第十五條經夫妻雙方約定,可以選擇由其中壹方扣除,具體扣除方式在壹個納稅年度內不得變更。

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