壹、個人商業貸款額度怎麽計算
妳買的是新房還是商品房啊？新房是按照合同裏面的成交價來計算，也就是妳的成交價70%；如果妳購買的是二手房，那麽就看妳的成交價和評估價誰底，取較低的那個價錢然後在乘以70%，得出來的就是妳能貸款的金額了
二、個人商業貸款計算方法
等額本息月供=本金月利率(1月利率）^貸款期數/[(1月利率）^貸款期數-1]
2013年最新貸款利率為：
短期貸款6個月以內貸款利率為5.60%
中長期1至3年貸款利率為6.15%
5年期為6.4%，10年期以上為6.55%
三、北京個人商貸額度計算？
發放的個人貸款數額，各銀行對頂不同，但總體看來，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為準);
各銀行在貸款期限方面也有些許差異，但壹般來說，貸款期限最長不超過三十年。
個人商業貸款額度都是根據房屋的價值來計算的。只是各銀行具體的計算比率有壹些不同，導致貸款額度有壹點差別。
四、個人商業貸款計算方法
貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以采取按月付息到
等額(本息)還款法，計算公式如下:
每月支付利息＝剩余本金X
貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
等額本金還款法每月還款
每月歸還本金＝貸款金額/還款月數；
每月支付利息＝(本