從目前的情況來看，2065438+2009年2月的價格是五年多來的4.75%。因此，如果改變LPR 59BP的定價方式，貸款利率將變為4.75%+0.59%=5.34%，低於原來的5.39%。然而，它是否會立即下降取決於LPR與世界銀行商定的重新安排時間。若約定每年6月65438+10月1大幅調減，則合同變更後仍按5.39%的利率計算利息，直到2021年6月才進行調整。
簽訂新的LPR定價方法對買家來說利大於弊，因為幾乎可以肯定未來利率會下降。2019 12，中國人民銀行發布第30號公告(2019)。2020年3月1至8月31，轉換浮動匯率定價基準，中長期貸款利率定價方式只有壹種，即LPR+點。
擴展數據
五大行宣布批量轉換LPR。
8月12日，工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行等五大國有銀行均宣布，自8月25日起，將符合轉換條件的浮動利率個人住房貸款定價基準分批轉換為LPR。
上述五大行均在公告中表示，貸款定價基準只能轉換壹次，轉換後不能再次轉換。批量轉換完成後，如對轉換結果有異議，可在65438+2020年2月31日前通過手機銀行轉回或與貸款經辦銀行協商。
批量轉換的範圍是指2020年1之前已發放、已簽約但未參照貸款基準利率發放的浮動利率商業性個人住房貸款(不含公積金貸款和公積金貼息貸款)。
北晚新視界網-個人房貸統壹折算成LPR定價，銀行發短信:妳不說不行就統壹折算