1.買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，在銀行申請貸款。填寫貸款申請表（如果已婚，夫妻雙方必須壹起來，但未婚，他們可以單獨來），中心工作人員批準後將出具貸款承諾書，該承諾書將作為購房者辦理貸款手續的依據；
2.憑身份證原件領取借款合同的借款支付憑證收據，所需流程如下:受理櫃臺（受理貸款申請）-外管局（辦理保險）-簽約櫃臺（簽訂借款合同）-公證櫃臺（辦理合同公證）-簽約櫃臺（領取借款合同）；
3.取得貸款承諾書並為抵押房屋辦理保險後，您可以持上述資料、貸款承諾書、用於還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單，與銀行簽訂貸款合同和抵押合同，並辦理公證手續（如果買方已婚，則必須夫妻雙方共同前來）。如果夫妻雙方或其中壹方不能親自來簽署合同，他們需要授權另壹方或第三方代為辦理貸款相關手續。委托書必須經過公證，受托人有權委托。供參考，希望可以采納。