壹、個人貸款買房流程是怎樣的
1、提前準備好辦理貸款所需材料，如身份證、戶口本;2、銀行工作人員對提交材料進行審核，符合條件準予貸款;3、申貸人與銀行簽訂《住房抵押貸款合同》;4、前往房管局辦理過戶流程;5、銀行將貸款達到指定賬戶，申貸人每月償還月供。
二、貸款買房要註意什麽
1、如果準備使用公積金貸款的話，那麽在貸款之前千萬不要使用公積金，要知道壹旦使用公積金辦理其它業務，將會導致公積金賬戶金額為零，這就無法使用公積金辦理購房貸款了。而我們要清楚的壹點是，公積金貸款利率會比商業貸款更低。
2、辦理公積金貸款，是需要根據相關的規定來執行的，其中在借款的最初壹年，是不能提前辦理還款手續的。如果需要提前還款的話，要在還貸後的壹年再向銀行提出，同時所歸還的金額，是會超過六個月的還款額，因而需要特別註意。
3、我們在辦理的買房貸款之後，每個月都需要按時償還月供，要是在某段時間，個人出現了資金方面的困難，不可硬撐，可以向貸款的銀行提出延長期限的申請，只要經審核，情況屬實，同時之前的記錄都保持良好的話，銀行壹般是會批準。
關於個人貸款買房流程是怎樣的，以及貸款買房要註意什麽，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?通過貸款買房，需要註意各個流程及細節，確保個人的利益哦。