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個人貸款定價包括哪些方面?

簡述商業銀行貸款定價的原則?

1,成本

銀行提供信貸產品的資金成本和運營成本。如前所述,資金成本有兩個不同的口徑:歷史平均成本和邊際成本,後者更適合作為貸款的定價依據。而運營成本則是銀行為貸前調查、分析、評估和貸後跟進而產生直接或間接成本。

2.風險內容

信用風險是客觀存在的,只是程度不同。銀行需要在預測貸款風險的基礎上對違約風險進行索賠。

3.貸款期限

不同期限的貸款適用不同的利率。貸款期限越長,流動性越差,利率走勢、借款人財務狀況等不確定因素越多,因此貸款價格應反映相對較高的期限風險溢價。

4.目標利潤

在保證貸款安全和市場競爭力的前提下,銀行會努力使貸款收益率達到或超過目標收益率。

5.競爭性的局面

銀行要對比同業的貸款價格水平,作為其貸款定價的參考。

6.客戶關系

貸款通常是銀行維系客戶關系的支撐點,因此在銀行貸款定價時也要充分考慮客戶與銀行的業務合作關系。

7.存款補償余額

銀行有時會要求借款人保持壹定的存款余額,即存款補償余額,作為發放貸款的附加條件。存款補償余額實際上是壹個隱含的貸款價格,所以和貸款利率有壹個權衡關系。在綜合考慮各種因素的基礎上,銀行制定了幾種貸款定價方法,每種方法都體現了不同的定價策略。

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