壹是年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並在中國有常住戶口或有效居留證件。
二是有固定職業或穩定的經濟收入，能保證按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，沒有不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的合法有效的擔保。
五是銀行規定的其他條件。
壹般符合以上條件的，可以向商業銀行申請貸款。
擴展數據:
個人貸款還款方式:
1.按照簽訂的還款合同中的規定，每月等額還款。客戶應在貸款合同約定的每月還款日前，主動將每月貸款本息存入其購房儲蓄賬戶，由銀行按月扣款還款；
2.提前還款:客戶應提前壹個月向銀行提出申請，可在提前時間免除貸款利息，但利率仍按原貸款期限同期執行。
個人住房貸款還款，貸款期限在1年以內(含1年)的，到期壹次性還本付息，利息隨本清；貸款期限超過1年的，實行等額還款方式，按月分期償還貸款本息。
個人住房貸款，在征得貸款人同意後，借款人可以提前還款。借款人可以選擇以下兩種方式提前還款:
貸款達到65，438+0年後，借款人可申請壹次性提前償還未償還貸款本息。
借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內應分期償還的貸款集中在壹期還款。剩余未還貸款可以通過縮短原約定還貸期限，或者保持原約定還貸期限不變，減少每月還款額的方式處理。
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