出現這種情況，是因為孩子名下已經有多套房，沒有資格買房，但父母還有。父母年齡較大，貸款期限很短。壹個70歲的購房者申請300萬貸款，按照規定要5年內還清，還款壓力太大了。所以在房價高，還款壓力大的情況下，推出了相關產品，子女可以壹起還，貸款期限也放寬了，所以有壹種說法是最晚可以貸到90歲。"
“延長房貸年限”是房貸領域的壹項政策工具。其本質是增加部分購房者的貸款期限，從而提高貸款額度，減輕月供壓力。“延長房貸年齡”最直接的效果就是40-59歲的中年人可以全額貸款，特別是30年，對釋放剛需和改善型住房需求有積極作用。
需要再次強調的是，各地政策放松的出發點是激活合理的住房消費需求，降低購房者的購房成本。留而不炒的紅線不會變。