按揭的房產是沒辦法在房管局辦抵押登記的，所以辦不了抵押貸款，妳可以選擇以下兩種方式：
第壹種選擇銀行的信用貸款，具體選擇的哪些銀行的貸款產品還需進壹步了解妳的詳細信息，銀行貸款優點在於利息較低，額度較大，缺點是審查較嚴格。
第二種方式是選擇小額貸款公司，操作時間短，手續較為簡便，但額度較小且利息壹般教高，具體還要看妳的征信問題、個人負債情況、還要其他材料。
住房抵押貸款對房屋的要求：
(壹)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;